Gartenansicht

Adresse:
Kiefernweg 27
25451 Quickborn-Heide


* Karten und Satellitenbilder von Google

Video/PDF Dokumente:

Bilddokumentation (pdf; 1,8 MB)

Grundrisse, Wohnflächenberechnung (pdf; 0.6 MB)

Erste Eindrücke per Video

Tel:

04101 807-2410

Fax:

04101 807-2419

Mobil:

0172 - 848 96 94

E-Mail:

hans-juergen.maier@spksh.de

Beschreibung:

1967 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller "Stein-auf-Stein" errichtet.
1979 erfolgte der Ausbau/die Erweiterung durch ein weiteres, etwas versetztes Einfamilienhaus.

Beide Häuser ergeben heute ein sehr gediegenes Ensemble. Allein das Wohn-/ Esszimmer hat eine Wohnfläche von rund 100 m².
 
Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest und besticht durch harmonisch ineinander übergehende Räume. Das abgesenkte Kaminzimmer mit Blick in den Garten ist besonders geschmackvoll. Die überdachte Terrasse in Südwestlage hat einen Außenkamin. Die vorhandene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet sowohl dem Hobby- als auch dem Spitzenkoch ausreichend Platz.

Direkt neben dem überdachten Eingangsbereich befindet sich die geflieste und beheizbare Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren. Weitere PKW-Stellplätze sind im Doppelcarport vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie 2 Badezimmer plus WC. Das riesige Masterbad hat eine auf einem Podest stehende Dusche, WC/Bidet und einen Doppelwaschtisch. Direkt daneben befindet noch ein separates WC.
Besonders praktisch: der begehbare Kleiderschrank. Über eine elektrisch ausziehbare Treppe geht es in den Spitzboden.

Das parkähnliche Grundstück mit äußerst stilvollen Außenanlagen ist von außen nicht einsehbar. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt durch ein elektrisch angetriebenes Eingangstor.


Ausstattung:

Beide Häuser sind voll unterkellert und durchgehend gefliest. Ein besonderer Blickfang ist zweifellos der Wellnessbereich mit Schwimmbad (ca. 1,90 m tief mit Gegenstromanlage), sanitären Anlagen und finnischer Sauna. Über eine der beiden Kelleraußentreppen gelangt man direkt in den nicht einsehbaren Garten bzw.die Terrasse. Angrenzend an das Schwimmbad liegt der Partykeller mit einem großen Tresen und lädt zum Feiern ein.

Lage:

Die Stadt Quickborn - im nördlichen Ausstrahlungsgebiet von Hamburg - verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten - auch einen Wochenmarkt- Ärzte, Banken, sämtliche Schulen, Kindergärten. Der Bahnhof und sonstige Einrichtungen für den täglichenBedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch die A7und B4 sowie mit der AKN (mit S-Bahnanschluss in HHEidelstedt)
ausgesprochen gut - mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem PKW gelangt man in ca. 30 Min. in die Hamburger Innenstadt. Des Weiteren gibt es ein breitgefächertes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel
ist in etwa 1/2 Std. mit dem PKW zu erreichen.

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Haustyp:

Ein bzw. Zweifamilienhaus

Heizungsart:

Ölbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung (Erdtank, 15.000 Liter), überwiegend als Fußbodenheizung.

Garage/Stellplatz:

Doppelgarage

Objektzustand:

gepflegt

Baujahr:

1967/ Erweiterung 1979

Verfügbar ab:

nach Absprache

Provision:

5,75 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zu zahlen vom Erwerber